Negli ultimi anni il cappotto termico è diventato sinonimo di risparmio energetico e comfort abitativo. Tuttavia, non sempre garantisce i risultati sperati. In alcune situazioni, infatti, può rivelarsi poco efficace, lasciando la casa fredda d’inverno, calda d’estate e persino esposta alla comparsa di muffe e condensa.
Prima di investire, è importante conoscere non solo i vantaggi ma anche i limiti reali di questo intervento.
Cos’è e come funziona il cappotto termico
Il cappotto termico consiste nell’applicazione di pannelli isolanti sulle pareti interne o esterne dell’edificio, con l’obiettivo di ridurre le dispersioni termiche e stabilizzare la temperatura interna.
Se ben progettato e installato, può garantire un risparmio fino al 40% sulle bollette energetiche e un maggiore comfort abitativo.
⚠️ Ma attenzione: un cappotto eseguito male o applicato senza un’analisi preventiva può causare l’effetto opposto. Pareti fredde, umidità stagnante e formazione di muffa sono tra i rischi più frequenti quando non si interviene in maniera corretta.
Quando il cappotto termico non funziona
Il cappotto termico non è una soluzione miracolosa. Ci sono situazioni in cui può rivelarsi inefficace o addirittura dannoso:
- Posa non corretta → piccoli errori di installazione possono creare ponti termici, zone fredde e condensa.
- Materiali scadenti o inadatti al clima → un isolamento non idoneo può peggiorare la traspirabilità delle pareti.
- Problemi strutturali preesistenti → infiltrazioni, umidità di risalita o muri danneggiati non risolti prima dell’intervento annullano i benefici.
- Cappotto interno economico → spesso lascia le pareti fredde e non risolve i ponti termici, aumentando il rischio muffa.
👉 In questi casi il risultato può essere deludente: casa ancora fredda in inverno, calda in estate e ambienti umidi poco salubri.
Cappotto esterno o interno: differenze e criticità
- Cappotto esterno: più efficace, perché avvolge l’edificio in modo uniforme. Se fatto a regola d’arte garantisce ottimi risultati.
- Cappotto interno: soluzione più economica e veloce, ma spesso porta a condensa superficiale e comfort limitato.
Costi e valutazioni da fare prima
Il cappotto termico richiede un investimento importante: tra materiali, posa e progettazione si possono spendere cifre consistenti.
Per non rischiare di buttare via soldi, è fondamentale:
- analizzare lo stato delle pareti,
- scegliere materiali certificati e adatti al clima,
- affidarsi a tecnici esperti,
- integrare l’intervento con infissi isolanti e ventilazione meccanica per ridurre il rischio muffa.
Il cappotto termico conviene solo se progettato con attenzione e inserito in una strategia energetica completa.
In caso contrario, rischia di trasformarsi in un falso risparmio, con spese elevate e risultati scarsi: case ancora fredde, consumi non ridotti e muffa sulle pareti.
👉 Prima di procedere, è indispensabile una valutazione tecnica accurata per capire se il cappotto è davvero la soluzione giusta per la tua abitazione.
